二手房網(wǎng)簽的具體程序是什么 怎樣進(jìn)行二手房網(wǎng)簽

    關(guān)于購(gòu)買二手房網(wǎng)簽的事。很多人都想知道如果要購(gòu)買二手房,如果需要進(jìn)行網(wǎng)簽,那么要怎么進(jìn)行對(duì)這個(gè)問(wèn)題對(duì)很多人來(lái)說(shuō)一直比較好奇。下面昆山房產(chǎn)網(wǎng)小編告訴你二手房網(wǎng)簽的的具體流程,告訴你怎么進(jìn)行二手房網(wǎng)簽。

    首先,我們有必要知道的是,二手房網(wǎng)上簽約,是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng),這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

    其次,網(wǎng)上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同。
    具體的程序: 
    1、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容;

    2、操作人員登錄存量房(二手房)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容,并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

    填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交;

    3、買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。

    在合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》,還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;

    4、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。