(一)房地產(chǎn)權(quán)屬資料,如:《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等;
(二)本人身份證原件;
(三)私章;
(四)共同共有的房地產(chǎn)權(quán)屬人出售自己的部分房地產(chǎn)時(shí),須出具其他共有人同意出售的證明書。能分割的允許分割出售;不能分割的,須經(jīng)協(xié)商共同出售。共有當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)到交易管理所申報(bào)辦理。
(五)賣方是未成年人(即未年滿18周歲)應(yīng)提交:
1、除父母作為法定的監(jiān)護(hù)人持戶口簿外,其余須提交公證處出具的監(jiān)護(hù)人身份證明書(公證詞內(nèi)容須注明被監(jiān)護(hù)人與所有監(jiān)護(hù)人的姓名及出生年月日,若監(jiān)護(hù)人只有一人須說明是“唯一”的);
2、經(jīng)公證處公證的監(jiān)護(hù)人保證書(內(nèi)容須說明保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售該未成年人的房產(chǎn)是為了其未成年人的利益,并由所有監(jiān)護(hù)人簽名),并指定由誰代替被監(jiān)護(hù)人申辦交易登記手續(xù);
3、權(quán)屬人及所有監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件(提交原件校對(duì))。
(六)辦理房改房上市交易須提供測(cè)繪圖(《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》中沒有注明建筑面積的)、經(jīng)房改單位同意上市的《汕頭市區(qū)房改房上市交易核準(zhǔn)申請(qǐng)表》進(jìn)行評(píng)估,繳交“三金”后,憑《房改房上市買賣交換繳交“三金”證明書》辦理;
(七)交易管理部門要求提交的其他證件、資料。
二、買方需提交資料:(一)本人身份證原件;(屬外籍公民的須提交身份證或護(hù)照及其經(jīng)公證的譯文);(二)私章;(三)一寸照片一張;(四)買方是未成年人(即未年滿18周歲),可由其監(jiān)護(hù)人(除父母作為法定的監(jiān)護(hù)人持戶口簿外,其余須提交公證處出具的監(jiān)護(hù)人身份證明書)辦理,并提供監(jiān)護(hù)人身份證原件。(五)交易管理部門要求提交的其他證件、資料。三、當(dāng)事人雙方或一方不能到交易管理所辦理有關(guān)手續(xù)的可委托代理人代理,被代理人應(yīng)出具有效的授權(quán)委托書,如被代理人居住在國(guó)外,委托書需經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證;被代理人居住國(guó)與我國(guó)未建立外交關(guān)系的,委托書須送經(jīng)與我國(guó)建立外交關(guān)系的第三國(guó)認(rèn)證;被代理人為港澳臺(tái)同胞的,委托書須經(jīng)我國(guó)司法部指定的港澳臺(tái)地區(qū)的律師或有權(quán)認(rèn)證的機(jī)構(gòu)證明(臺(tái)灣地區(qū)需大陸公證員協(xié)會(huì)認(rèn)證);被代理人居住在中國(guó)境內(nèi)的,委托書由公證機(jī)關(guān)公證。委托書上須注明出售房地產(chǎn)的具體地址、《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)碼等,并附委托人(房地產(chǎn)權(quán)屬人)和被委托人身份證復(fù)印件。被委托人須持公證書原件、本人身份證原件和委托人私章辦。