昆山2月二手房參考均價16346元/平,環(huán)比1月下降1.05%,同比去年同期下降9.87%。其中開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)2月二手房參考均價14601元/平,環(huán)比1月下降1.27%,同比去年同期下降15.29%。

今日(9月25日)起,各家銀行將開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。(此前報(bào)道:不需申請!首套房貸利率明起自動下調(diào))根據(jù)主要銀行此前的公告,對于執(zhí)行LPR定價的浮動利率首套房貸款,不需要主動申請,銀行將于2023年9月25日統(tǒng)一對滿足條件的貸款進(jìn)行利率批量調(diào)整。

自住建部等三部門聯(lián)合推動落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施之后,僅僅一周時間,四大一線城市就果斷出手,截至目前,已有超過20個城市執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。與此同時,多地還紛紛打出“賣舊換新”、100%契稅補(bǔ)貼、下調(diào)住房貸款利率水平等一系列政策調(diào)整優(yōu)化的組合拳。

北京市出臺“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策已經(jīng)一周,中國證券報(bào)記者對北京樓市進(jìn)行調(diào)研發(fā)現(xiàn),北京地區(qū)二手房掛牌量迅速增加,目前已經(jīng)逼近16萬套,處于絕對高位;成交量也位于絕對高位,周末日成交量超1000套,較新政出臺前實(shí)現(xiàn)翻倍。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后,樓市隨之躁動起來。近日,上海證券報(bào)記者實(shí)地探訪了上海、廣州、深圳等一線城市樓市,總體感覺是樓市暖意漸濃,看房者明顯增多。

日前,沈陽市出臺了26條購房支持新政,其中提出,取消二環(huán)內(nèi)限購政策,取消住房銷售限制年限規(guī)定,這意味著沈陽的限購、限售政策取消。

9月3日數(shù)據(jù)顯示,過去24小時蘇州全市新上房源10284套,掛牌總量高達(dá)28萬余套;過去24小時漲價房源為98套,降價房源則多達(dá)1500余套。

9月1日晚間,上海、北京相繼發(fā)布優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。這意味著,北、上、廣、深四個一線城市全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

央行今天(8月31日)發(fā)布消息,將統(tǒng)一全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限,不再區(qū)分實(shí)施限購城市和不實(shí)施限購城市。

8月31日晚間,人民銀行和國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布兩則重磅通知,統(tǒng)一全國商品房個貸首付比例下限,首套房和二套房分別調(diào)至20%和30%,下調(diào)二套房房貸利率下限,并明確存量首套房貸利率可通過新發(fā)貸款置換和協(xié)商變更合同兩種方式調(diào)整。

8月25日,浙江嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布房地產(chǎn)新政,其中明確,支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求,取消行政限制性措施。

近期,多地出臺政策,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。浙江嘉興等地全面取消限購限售政策,引發(fā)市場關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士表示,政策對提振樓市將具有積極的作用。“金九銀十”即將來臨,房企應(yīng)抓住有利時機(jī),做好營銷規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)銷售的有效恢復(fù),改善現(xiàn)金流。

繼住建部提出個人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”措施后,鄭州成為二線城市中率先表態(tài)落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的城市。最受關(guān)注的一線城市北京、上海、廣州、深圳均已釋放積極信號,但尚無詳細(xì)執(zhí)行方案出臺。

8月4日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房(含三限房、配建安居房)申購資格條件的通知(征求意見稿)》,擬在銷售第二階段放寬申請人范圍至全市,并全面縮短各類申請人需繳納養(yǎng)老保險的年限。